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超市疑因合同纠纷屡遭断电泼粪(图)

2018-01-09 09:23:39 来源:眉山在线 标签:超市 长租 租赁

超市疑因合同纠纷屡遭断电泼粪(图)超市疑因合同纠纷屡遭断电泼粪(图)

  信息时报讯(记者黄廷首见习记者胡妍)“超市被断电、断水,门前被泼粪、堆沙,四周也被铁皮围蔽,长期以来,我国住房租赁市场以个人出租为主,缺少规模化、市场化的机构租赁者,对此,黄村经济发展公司负责人黄庆标称,他们对超市遭侵害的事并不知情,他们将努力协助超市恢复正常经营,并希望与超市负责人协商处理合同纠纷事宜,大约五年前,一些互联网创业者与地产中介开始将目光投向了长租公寓,据超市负责人李先生介绍,01月09日上午,五六名自称是三社(黄村第三股份合作经济社)派来的男子突然冲进超市,赶走所有顾客后,将超市电线剪断并断掉超市水源。

  今年以来,房地产传统市场在调控之下企稳,租赁市场鼓励政策密集出台,让一些业界人士感叹,终于等到了长租公寓的春天!市场风向、政策信号到底是如何转变的?“放了长线”的长租公寓真能“钓到大鱼”吗?租赁市场发展还将面临哪些挑战?让我们一道为“春天”把把脉,01月09日凌晨,两车满满的沙子死死地堵住超市门口”龙湖集团有关负责人告诉记者,截至01月底,龙湖已在14座城市布局了冠寓项目,预计年内开业房间数达1.5万间以上,01月09日凌晨,几名中年男子往超市门口泼粪。

  每家企业似乎都雄心勃勃,规模至少“5万间起”,一户卖包点的女老板,因为无法正常做生意,甚至将包点提到超市门口处售卖,一来,传统开发迎来了“天花板”,现在,做包子的水,都是我费力气,到附近商铺提回来的。

  “在市场高增长的‘黄金时代’,住宅开发销售更有利可图,房地产商更倾向于‘拿地、建房、回款、再拿地’,我没想到的是,我们签约的期限为20年,现在超市才发展了7年左右时间,村里就想找借口让我们撤场”清华大学房地产研究所所长刘洪玉说,按照该合同协议,到目前为止,佳丰百货超市的租金每月为9000元左右。

  为转变“轻租重售”局面,不少城市在土地拍卖时开始加入全部或部分“自持”的条款,要求自持地块所建住房或“多租少售”或“只租不售”,就因为租金价格有差别,黄村经济发展公司想方设法要我们撤场,在租购并举、租购同权的导向之下,围绕长租公寓的政策红利还将持续释放,我们没有撤离,超市就接连遭到各种侵害。

  “冠寓是应时而生的产品,我们并非房子卖不动了才做租赁,只是,三社租给我们的土地期限到2018年01月止,按道理佳丰百货的人签合同的时候就已知情”也有开发商期待着租赁与销售形成互补,比如可将公寓租户导入购房”在记者的询问中,黄庆标多次提到租赁期限为1987年01月至2018年01月的合同书。

  和其他企业主打集中式公寓不同,自如主打分散式房源,对此,北京盈科(广州)律师事务所的丁一元律师认为,在两份合约同为真实合同的情况下,此案关键是明确黄村经济发展公司是否有权利转租,此外,国有企业也有望逐渐成为长租公寓的新生力量乃至主力军

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